违约责任

转租关系中二房东违约的责任与租客救济

房屋转租中，二房东负有保证租客正常使用房屋的义务，因其原因导致合同无法履行应承担违约责任。经房东同意的转租对房东具有约束力，次承租人可代付租金抗辩收房行为；未经同意转租的，租客仅能向二房东主张返还费用及赔偿损失。

为催租房东锁门，造成损失谁承担？

同时因魏某关门上锁的违约行为导致熊某无法经营，提前解除合同，应赔偿熊某营业损失和实际投入设备的残余损失。法院依法判决双方租赁合同解除，魏某赔偿熊某相关损失。

“二房东”一边以账户没钱为由拖欠租金，另一边再委托“自家公司”转租收租可以吗？

“二房东”一边以账户没钱为由拖欠租金，另一边再委托“自家公司”转租收租可以吗？